Gewerbegrundstück in Wuppertal

Gewerbegrundstück in Wuppertal kaufen – Investieren in einen vielseitigen Industriestandort mit Tradition

Wuppertal ist einer der traditionsreichsten Wirtschaftsstandorte in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt im Bergischen Land hat sich vom Zentrum der Textilindustrie zu einem vielfältigen Wirtschaftsraum mit modernen Schwerpunkten in Industrie, Technologie und Dienstleistungen entwickelt. Wer ein Gewerbegrundstück in Wuppertal kaufen möchte, findet attraktive Flächen in verkehrsgünstiger Lage und ein engagiertes wirtschaftliches Umfeld.

Warum ein Gewerbegrundstück in Wuppertal?

Wuppertal liegt zentral zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet. Die Stadt ist über die Autobahnen A1, A46 und A535 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der ÖPNV ist leistungsfähig, und der Flughafen Düsseldorf ist in rund 30 Minuten erreichbar. Die weltberühmte Schwebebahn ist nicht nur ein Wahrzeichen, sondern Teil eines durchdachten Mobilitätskonzepts.

Wuppertal bietet eine starke industrielle Basis, geprägt von Maschinenbau, Automotive-Zulieferung, Elektrotechnik, Chemie und Logistik. Zugleich gewinnen wissensbasierte Branchen, IT-Dienstleistungen, Forschung und kreative Industrien zunehmend an Bedeutung – gefördert durch Hochschulen, Institute und die städtische Wirtschaftsentwicklung.

Wichtige Gewerbegebiete in Wuppertal

Wuppertal bietet eine Vielzahl an Gewerbeflächen – sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Neugründungen. Zu den wichtigsten Standorten gehören:

Gewerbegebiet VohRang (Vohwinkel): Nähe A46, modernes Industrie- und Gewerbegebiet mit großen Flächen

Gewerbegebiet Langerfeld: Verkehrsgünstig und stadtnah, besonders geeignet für Handwerk und mittelständische Unternehmen

Gewerbepark Schmitteborn: Im Osten der Stadt, gute Anbindung und flexible Parzellierung

Barmen Nord/Oberbarmen: Innenstadtnah, geeignet für kleinere Gewerbeeinheiten und Dienstleister

Diese Flächen bieten eine gute Mischung aus Infrastruktur, Nutzungsflexibilität und städtischer Betreuung.

Preise für Gewerbegrundstücke in Wuppertal

Die Preise für Gewerbegrundstücke in Wuppertal sind im Vergleich zu benachbarten Großstädten attraktiv. Sie bewegen sich – abhängig von Lage, Nutzung und Erschließung – in folgenden Bereichen:

Zentral gelegene Gewerbeflächen: 300–500 €/m²
Randlagen mit guter Verkehrsanbindung: 180–300 €/m²
Entwicklungsareale oder Konversionsflächen: ab 120 €/m²

Besonders bei größeren Flächen können individuelle Vereinbarungen mit der Stadt oder Projektgesellschaften getroffen werden.

Welche Grundstücksarten gibt es in Wuppertal?

Wuppertal bietet ein breites Spektrum an Nutzungsarten:

Industrieflächen: Für produzierende Betriebe mit erhöhtem Verkehrs- oder Emissionsaufkommen

Allgemeine Gewerbeflächen: Für Handel, Büro, Lager oder Dienstleistungen

Mischgebiete: Gewerbliche Nutzung mit teilweiser Wohnnutzung – besonders in innenstadtnahen Lagen

Technologieareale: Im Umfeld der Bergischen Universität, besonders für forschungsnahe Unternehmen

Vor dem Kauf sollten Bebauungspläne geprüft und eventuelle Auflagen, wie Schallschutz oder Umweltaspekte, berücksichtigt werden.

Worauf sollte man beim Kauf achten?

Ein erfolgreicher Grundstückskauf in Wuppertal basiert auf einer gründlichen Standortprüfung:

Was ist laut Bebauungsplan erlaubt?
Ist die Fläche voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser)?
Wie ist die Nachbarschaft strukturiert – gibt es Störpotenziale?
Gibt es Altlasten oder Auflagen aus früherer Nutzung?
Welche Entwicklung ist im Umfeld geplant?

Die Wirtschaftsförderung Wuppertal bietet hierzu transparente Informationen und unterstützt bei der Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Wuppertal als Zukunftsstandort

Die Stadt verfolgt eine klare Strategie zur wirtschaftlichen Weiterentwicklung – mit Fokus auf Flächennutzung, Digitalisierung, Fachkräftesicherung und nachhaltige Mobilität. Mit Projekten wie der Entwicklung des Campus Freudenberg, der Förderung von Gründerzentren und dem Ausbau interkommunaler Gewerbegebiete positioniert sich Wuppertal aktiv für die Zukunft.

Hinzu kommt ein starkes Netzwerk aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung, das ansiedlungswilligen Unternehmen konkrete Unterstützung bietet.

Unser Service für Gewerbegrundstücke in Wuppertal

Wir begleiten Sie bei der Suche, Bewertung und Entwicklung von Gewerbeflächen in Wuppertal. Unser Service umfasst:

Analyse passender Grundstücke nach Nutzungsbedarf
Beratung zu Erschließung, Bebauung und städtebaulichen Vorgaben
Begleitung bei Genehmigungen und Vertragsverhandlungen
Netzwerkzugang zu lokalen Partnern und Projektentwicklern

Ob Sie ein mittelständisches Unternehmen, eine Produktionsstätte oder ein forschungsnahes Projekt planen – wir finden gemeinsam die richtige Fläche.

Grundstückfinden

… SORGT FÜR MEHR TRANSPARENZ AUF DEM MARKT

Niemand profitiert von einem undurchsichtigen Grundstücksmarkt, deshalb sorgt Grundstückfinden für klare Informationen.

… WEISS, WO DIE CHANCEN LIEGEN

Dank eines umfangreichen und qualitativen Netzwerks, Marktkenntnis und Erfahrung kann Grundstückfinden Informationen liefern, mit denen Wettbewerbsvorteile erzielt werden.

… WIRKT ALS KATALYSATOR

Grundstückfinden verbindet nicht nur die Akteure rund um den Grundstücksverkauf, sondern schafft auch einen Mehrwert, indem es eine intensive Zusammenarbeit in der Kette initiiert.

… BIETET EINE MASSGESCHNEIDERTE KOMPLETTLÖSUNG

In Zusammenarbeit mit Partnern innerhalb der Van Dijk Gruppe bietet Grundstueckfinden eine maßgeschneiderte Komplettlösung. Vom Entwurf durch unseren hauseigenen Architekten bis zur Entwicklung und von der Finanzierung bis zum Bau: www.vandijkgroep.nl.

… IST ENGAGIERT UND LIEFERT

Die Datenbank bietet einen Einblick in derzeit verfügbare (brachliegende) Grundstücke und zukünftige Entwicklungsflächen. Suchanfragen von Kunden sind hier in guten Händen. Mit EXPLOT beschleunigt Grundstueckfinden Ihre Suche.

Kontakt

Sie fragen sich, was Grundstueckfinden für Sie tun kann? Wir würden uns freuen, mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Möchten Sie uns lieber selbst kontaktieren? Natürlich können Sie das.