Gewerbegrundstück in Remscheid

Gewerbegrundstück in Remscheid kaufen – Industriestadt mit starker Mittelstandsstruktur

Remscheid ist eine traditionsreiche Industriestadt im Bergischen Land und bekannt als „Seestadt auf dem Berge“. Die Stadt verbindet eine lange Geschichte in der Werkzeug-, Metall- und Maschinenbauindustrie mit modernen Dienstleistungen und einem innovativen Mittelstand. Wer ein Gewerbegrundstück in Remscheid kaufen möchte, profitiert von stabilen Strukturen, guten Verkehrsanbindungen und einem attraktiven Branchenumfeld.

Warum ein Gewerbegrundstück in Remscheid?

Remscheid liegt südlich von Wuppertal und ist über die Autobahnen A1 und A46 sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend angebunden. Damit bestehen direkte Verbindungen in das Ruhrgebiet, nach Köln, Düsseldorf und ins Rheinland. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Die Wirtschaftsstruktur ist stark mittelständisch geprägt. Bedeutende Branchen sind Werkzeugbau, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Oberflächentechnik sowie Kunststoff- und Elektroindustrie. Viele Remscheider Unternehmen sind als Hidden Champions international erfolgreich. Gleichzeitig gewinnen Logistik, Dienstleistungen und Handel zunehmend an Bedeutung.

Wichtige Gewerbegebiete in Remscheid

Die Stadt bietet verschiedene Gewerbegebiete für unterschiedliche Unternehmensanforderungen:

  • Gewerbegebiet Großhülsberg: Zentrale Lage, gut erschlossen, attraktiv für Handwerk, Produktion und Dienstleistungen.

  • Industriegebiet Remscheid-Lennep: Nähe zur A1, vielseitig nutzbar für Industrie und Logistik.

  • Gewerbegebiet Bergisch Born: Traditioneller Standort, stark auf Maschinenbau und Metallverarbeitung ausgerichtet.

  • Gewerbegebiet Hasten: Besonders geeignet für kleine und mittlere Betriebe mit lokalem Bezug.

Diese Standorte kombinieren klassische Industrieflächen mit modernen Gewerbeparks und bieten Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen.

Preise für Gewerbegrundstücke in Remscheid

Die Preise für Gewerbegrundstücke in Remscheid liegen im unteren bis mittleren Bereich und sind damit deutlich günstiger als in den benachbarten Großstädten Köln oder Düsseldorf:

  • Flächen mit direkter Autobahnanbindung (z. B. Lennep): 200–350 €/m²

  • Zentrale Gewerbeflächen mit moderner Infrastruktur: 250–400 €/m²

  • Randlagen und kleinere Entwicklungsflächen: ab 120 €/m²

Das macht Remscheid besonders attraktiv für mittelständische Unternehmen und produzierende Betriebe.

Welche Grundstücksarten gibt es in Remscheid?

In Remscheid stehen verschiedene Gewerbeflächenarten zur Verfügung:

  • Industrieflächen für Maschinenbau, Werkzeugproduktion und Metallverarbeitung

  • Gewerbeflächen für Handel, Handwerk und Dienstleistungen

  • Logistikflächen mit Autobahnnähe für regionale und überregionale Verteilung

  • Kleinere Gewerbeflächen in Mischgebieten für lokale Betriebe

Die Bebauungspläne legen die jeweilige Nutzung fest, daher ist eine Abstimmung mit den Behörden empfehlenswert.

Worauf sollte man beim Kauf achten?

Wer ein Gewerbegrundstück in Remscheid kaufen möchte, sollte auf folgende Punkte achten:

  • Bebauungsplan und Nutzungsmöglichkeiten im jeweiligen Gebiet

  • Erschließungsgrad: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Glasfaser

  • Altlastenprüfung, insbesondere bei älteren Industriearealen

  • Verkehrsanbindung: Nähe zu Autobahnen, Bahnknotenpunkten und ÖPNV

  • Entwicklungsperspektiven: Liegt das Grundstück in einem wachsenden oder geförderten Entwicklungsgebiet?

Eine fundierte Analyse sorgt für Planungssicherheit und minimiert Risiken.

Remscheids Perspektiven für Gewerbetreibende

Die Stadt Remscheid setzt auf die Weiterentwicklung ihrer traditionellen Stärken im Maschinen- und Werkzeugbau und kombiniert diese mit Zukunftsthemen wie Digitalisierung, Oberflächentechnik und nachhaltiger Industrie. Neue Flächenentwicklungen im Bereich der A1 schaffen zusätzliche Potenziale.

Die Wirtschaftsförderung Remscheid unterstützt Unternehmen bei der Ansiedlung, Genehmigungen und Fördermittelbeantragung.

Unser Service für Gewerbegrundstücke in Remscheid

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Gewerbegrundstück in Remscheid. Unser Service umfasst:

  • Recherche und Vergleich aktueller Grundstücksangebote

  • Standort- und Marktanalysen mit Fokus auf Ihre Branche

  • Unterstützung bei Bauvoranfragen und Vertragsverhandlungen

  • Kontakte zur Wirtschaftsförderung, Planungsämtern und regionalen Partnern

Unser Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für eine erfolgreiche Investition in Remscheid zu bieten.

Grundstückfinden

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