Gewerbegrundstück in Krefeld

Gewerbegrundstück in Krefeld kaufen – Industriestadt mit starker Zukunftsperspektive

Krefeld ist eine traditionsreiche Industriestadt am Niederrhein, bekannt für ihre Textilgeschichte und ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Heute bietet die Stadt ein vielfältiges Wirtschaftsprofil mit Schwerpunkten in Chemie, Maschinenbau, Logistik und Dienstleistungen. Wer ein Gewerbegrundstück in Krefeld kaufen möchte, profitiert von der guten Verkehrsanbindung, einer stabilen Unternehmenslandschaft und kontinuierlichen Investitionen in die Standortentwicklung.

Warum ein Gewerbegrundstück in Krefeld?

Krefeld liegt in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf, Duisburg und dem Ruhrgebiet und ist über die Autobahnen A44, A57 und A40 sowie mehrere Bundesstraßen optimal angebunden. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, zudem bestehen Anbindungen an den Rhein-Hafen und das Bahnnetz. Damit ist Krefeld sowohl für regionale als auch für internationale Geschäftsbeziehungen ein attraktiver Standort.

Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen und international tätigen Konzernen. Neben der Chemie- und Textilindustrie spielen Maschinenbau, Stahlverarbeitung, Automotive, Gesundheitswirtschaft sowie Logistik eine wichtige Rolle. Die Hochschule Niederrhein unterstützt die Innovationskraft der Stadt durch Forschung und Fachkräfteausbildung.

Wichtige Gewerbegebiete in Krefeld

Krefeld verfügt über eine breite Auswahl an Gewerbeflächen für unterschiedliche Branchen. Zu den bedeutendsten zählen:

  • Gewerbegebiet Hafen Krefeld: Direkter Zugang zum Rhein, hervorragend geeignet für Logistik, Großhandel und Industrie.

  • Gewerbepark Europark Fichtenhain: Moderner Standort mit Autobahnnähe, besonders interessant für Dienstleister, Technologieunternehmen und verarbeitendes Gewerbe.

  • Industriegebiet Uerdingen: Schwerpunkt Chemie- und Industrieproduktion, Nähe zum Bayer-Standort.

  • Gewerbegebiet Krefeld-Gellep: Gute Lage an der A57, flexibel nutzbar für verschiedene Unternehmensgrößen.

Diese Standorte bieten eine attraktive Mischung aus klassischen Industrieflächen, modernen Gewerbeparks und logistikfreundlichen Hafenarealen.

Preise für Gewerbegrundstücke in Krefeld

Die Grundstückspreise in Krefeld bewegen sich im mittleren Bereich und sind im Vergleich zu Düsseldorf oder Köln deutlich günstiger:

  • Flächen mit direkter Autobahnanbindung: 200–400 €/m²

  • Technologie- und Dienstleistungsflächen im Europark: 300–500 €/m²

  • Hafen- und Industrieareale: 150–300 €/m²

  • Entwicklungsflächen in Randlagen: ab 100 €/m²

Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht Krefeld besonders interessant für mittelständische Unternehmen und expandierende Betriebe.

Welche Grundstücksarten gibt es in Krefeld?

In Krefeld stehen verschiedene Arten von Gewerbeflächen zur Verfügung:

  • Industrieflächen mit Schwerpunkt Chemie, Maschinenbau und Produktion

  • Logistikflächen im Umfeld des Hafens und der Autobahnen

  • Dienstleistungs- und Technologieflächen im Europark Fichtenhain

  • Gewerbeflächen für Handel, Handwerk und kleinere Betriebe

Die jeweilige Nutzung ist an den Bebauungsplan gebunden und sollte vor dem Kauf geprüft werden.

Worauf sollte man beim Kauf achten?

Beim Erwerb eines Gewerbegrundstücks in Krefeld sind insbesondere diese Punkte wichtig:

  • Bebauungsplan: Welche Nutzung ist erlaubt?

  • Erschließung: Sind Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaseranschlüsse vorhanden?

  • Altlastenprüfung, besonders bei Flächen mit industrieller Vorgeschichte

  • Verkehrsanbindung: Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten

  • Zukunftspotenzial: Liegt das Grundstück in einem wachsenden oder geförderten Entwicklungsgebiet?

Gerade in industriell geprägten Lagen ist eine sorgfältige Standortanalyse entscheidend.

Krefelds Perspektiven für Gewerbetreibende

Die Stadt verfolgt eine aktive Flächen- und Wirtschaftspolitik, um den Standort langfristig zu stärken. Mit Projekten im Europark Fichtenhain, der Modernisierung des Hafens und Investitionen in die Infrastruktur entstehen neue Chancen für Unternehmen. Der Branchenmix aus traditioneller Industrie und innovativen Dienstleistungen bietet Unternehmen ein stabiles Umfeld mit Entwicklungsperspektiven.

Die Wirtschaftsförderung Krefeld begleitet Investoren bei Ansiedlung, Genehmigungen und Fördermitteln und unterstützt aktiv bei der Netzwerkanbindung.

Unser Service für Gewerbegrundstücke in Krefeld

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Gewerbegrundstück in Krefeld. Unser Service umfasst:

  • Recherche und Vergleich aktueller Grundstücksangebote

  • Standortanalysen mit Fokus auf Ihre individuellen Anforderungen

  • Begleitung bei Bauvoranfragen und Vertragsverhandlungen

  • Vernetzung mit Wirtschaftsförderung, Planungsämtern und Experten vor Ort

Unser Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Weg zu Ihrem optimalen Standort in Krefeld effizient zu gestalten.

Grundstückfinden

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